此时，对历史建筑的维护和合理利用，使其符合城市新的发展市场需求，反映的是种人文认同…“杨家建筑以定要利用才有生命力…凡是不利用的，就更容易大自然损毁…柳肃是处历史旧宅修缮的设计师，在做到修缮规划时，针对它们修缮以后做到什么用，柳肃都明确提出了建议…”在湖南大学建筑学院党委书记办公室，知名建筑学者柳肃教授对本报记者说道“历史建筑有的早已沦为文物，有的只是般的古建筑，哪怕是文物也可以利用…长沙杨家建筑：历史遗存和城市发展的博弈论在城市的建设大潮中，历史遗存需要以求保有毫无疑问是幸运地的，但它如果意味着是作为一个摆放，就很让人失望。 近日，长沙市计划与多国企业合作，把裕湘纱厂遗址打造出为长沙市商业文明的百年进化史博物馆。
今年国庆，中山路百货大楼将完全恢复82年前的原貌，以原名“国货陈列馆”与市民见面…… 历史建筑由“冷藏”到“活化”，是不切实际的，也是适当的。 “杨家建筑，无法放到那里摆看” 大刀阔斧的城市建设中，每个城市都在某种程度地歼灭着自己的符号和文化记忆。此时，对历史建筑的维护和合理利用，使其符合城市新的发展市场需求，反映的是一种人文认同。
“杨家建筑一定要利用才有生命力。凡是不利用的，就更容易大自然损毁。”在湖南大学建筑学院党委书记办公室，知名建筑学者柳肃教授对本报记者说道：“历史建筑有的早已沦为文物，有的只是一般的古建筑，哪怕是文物也可以利用。宫殿、寺庙等文物有专人确保，一般的历史建筑也无法只放到那儿摆看。
利用了，最少每天有人在里面打扫卫生，它就会结蜘蛛网，被虫蛀，长霉，枯萎。” 2004年，长沙市政府具体时务学堂旧址等23一处旧宅为重点保护的历史旧宅，并具体这些街巷、旧宅可按“修旧如原有”的原则展开保护性修缮或改建。 柳肃是23一处历史旧宅修缮的设计师，在做到修缮规划时，针对它们修缮以后做到什么用，柳肃都明确提出了建议。小型博物馆、纪念馆、茶馆、咖啡馆……甚至公司想要外借也讫。
10年过去，23栋旧宅建了近一半。其中有讲和在用的，如马益顺巷59号公馆，2009年就沦为长沙画院创立初期的办公场所。也有的讲和了，却仍然机在那儿。
历史遗存和城市发展的博弈论 在长沙市都正街历史街区改建现场，长沙历史文化名城推展委员会委员刘叔华也向笔者说道到，地方政府倚赖土地财政有时候是不得已之荐，如果土地财政的问题不解决问题，那卖地、毁坏历史文物就得到显然提高。 古建筑维护缺少经费仍然是个问题。
政府的经费只是杯水车薪，古建筑的利用更加必须长年的投放。如果民营资本转入杨家建筑的维护与修葺当中，就能填补政府在人力、物力上的严重不足。 接掌中山路百货大楼的友阿股份董事长胡子敬说，“10月1日，中山路百货大楼修旧如原有，新的开业，并且只卖国货。
”82年前的这一天，中山路百货大楼原身“湖南省国货陈列馆”支撑湖南人抵挡洋货、自力更生的豪放问世。 3月中旬，法国某时尚服装公司品牌继续执行总监回应，公司将尽早在裕湘纱厂开办中国大陆首家分店。接下来，长沙市还将和多国企业合作，将裕湘纱厂遗址打导致长沙市商业文明百年进化史博物馆。
以裕湘纱厂为事例，湖南省副省长张剑飞特别强调，每栋建筑从问世之日起就经历着产生——发展——衰败的过程，如何维护和利用它们，考量着我们的智慧。因为它支撑着长沙乃至湖南十分厚实的历史。
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